Para obtener los términos amortizativos ( a_s ) de cualquier préstamo mediante la utilización del método de cuotas de amortización constante, lo primero que se hace es calcular la cuantía de las cuotas de amortización ( A_s ) dividiendo la cantidad prestada ( C₀ ) entre el número total de periodos:

Una vez que tenemos calculadas las cuotas de amortización ( A_s ), que serán iguales en todos los periodos, pasamos al cálculo de los tipos de interés. Hay que tener en cuenta que los índices de referencia ( ir_s ) de cada año están sujetos a una corrección mediante la aplicación de un diferencial ( d ), con la excepción del primer año, que no está sujeto a este tipo de corrección. La corrección se realizará mediante la siguiente fórmula:

Al tratarse de un préstamo, el diferencial se suma siempre por defecto, ya que no tendría gran sentido restárselo (suele restarse en las operaciones de ahorro). Aún así, si desea poner un diferencial negativo solo tiene que poner el símbolo - antes del diferencial y se obtendrán los términos amortizativos de cada período ( a_s ) con el diferencial negativo.

Pero con la anterior fórmula obtenemos el tipo de interés nominal de ese año ( j(m) ) y nosotros tenemos que trabajar con el tipo de interés efectivo subperiodal ( i^(m) ), por lo que es necesario realizar la siguiente conversión:

Una vez calculados los tipos de interés aplicados a cada período, se pasa a calcular los términos amortizativos de cada periodo ( a_s ), con la siguiente fórmula:

Las cuotas de amortización de cada periodo ( A_s ) ya las hemos calculado anteriormente y sabemos que son constantes en todos los períodos, por lo que solamente nos queda por calcular las cuotas de interés de cada periodo ( I_s ) mediante la siguiente fórmula:

Una vez obtenidas las cuotas de interés de cada periodo ( I_s ) solo queda sumarle la cuota de amortización ( A_s ) en cada uno de los periodos para obtener los términos amortizativos ( a_s ).